Itaim - Venda Apto 220m² 4 dorm.3suites, 4 vagas

Descrição

Apartamento de alto padrão,  em excelente estado de conservação, disponível para venda no Edifício Port Arthur, no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo.

APARTAMENTO:
O imóvel com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:
•	4 Dormitórios, sendo: 
o	Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
o	2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
o	Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
•	Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
•	Lavabo;
•	Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
•	Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lava-louças;
•	Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
•	Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
•	Dependência e banheiro.
 
EDIFÍCIO:
•	1 apartamento por andar (16 andares);
•	Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
•	Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
•	Elevador social;
•	Elevador de serviços;
•	Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
•	Salão de Festas;
•	Playground externo;
•	Fitness center;
•	2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
•	Quadra de Tênis (fast);
•	A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; 
•	Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
•	Box no subsolo.

Características

• Semimobiliado

Comodidades

• Cozinha